Nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in historisch Vlaardingen

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** aan de historische Vetteoordskade in het sfeervolle Museumkwartier van Vlaardingen. Dit unieke woonproject biedt een combinatie van historische charme en modern wooncomfort, perfect voor gezinnen en levensgenieters.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **circa 126 m²** verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De indeling omvat drie ruime slaapkamers en een flexibel in te delen open ruimte aan de vide, ideaal als werk- of studeerkamer. De begane grond is voorzien van een lichte woonkamer met een open leefkeuken, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Een inpandige berging, tevens wasruimte, zorgt voor extra gebruiksgemak.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze tussenwoning, type B, is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De karakteristieke dakkapel met Frans balkon aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval in de hoofdslaapkamer. De woning is uitgerust met een **warmtepomp**, **vloerverwarming**, **zonnepanelen** en een groen dak, wat resulteert in een voorlopig energielabel **A+++** en lage energielasten. De achtertuin van circa 47 m² op het zuidoosten is voorzien van een vrijstaande berging van 5 m² en er is **één eigen parkeerplaats** op het achterterrein.

**Locatie** Gelegen aan de Vetteoordskade 5, geniet u van een aantrekkelijke, centrale locatie in Vlaardingen. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en horeca, zijn binnen handbereik. Het gezellige centrum van Vlaardingen is op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met bus- en metrohaltes in de nabijheid en snelle toegang tot de A4 en A20, ideaal voor forenzen. Scholen bevinden zich eveneens in de directe omgeving.