Ruime eengezinswoning met serre, tuin en energielabel A

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** aan de Tulastraat 37 in Amsterdam biedt een woonoppervlakte van circa **125 m²** en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Gulden Kruis. De woning beschikt over een **riante tuin met serre en schuur**, vier slaapkamers, een nieuwe badkamer en een dakterras. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor zorgeloos woonplezier.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de voortuin bereikt u de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt toegang tot de serre en de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woning is grotendeels recent vernieuwd, met een **nieuwe PVC vloer**, gestuukte wanden en plafonds, en een recent gemoderniseerde badkamer met douche en een tweede toilet op de eerste verdieping. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een inpandige berging. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * Nieuwe badkamer met douche en tweede toilet * Vloerverwarming op de begane grond * Serre * Riant dakterras * Riante voor- en achtertuin * Energielabel A * Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht over speelterreinen. Voorzieningen zoals scholen, parken, zwembaden en winkelcentra zijn in de directe omgeving te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle toegang tot de snelwegen A1, A2, A4 en A10. Openbaar vervoer (bus en metro) is op loopafstand, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol Airport. Er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.