Betaalbaar 2-kamer appartement met balkon in Maastricht

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement** gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex aan de Trappendaal in de populaire wijk De Heeg te Maastricht.

**OVERZICHT** Dit appartement, ideaal voor starters, biedt een lichte woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De woning is voorzien van HR++ glas en biedt een fijn uitzicht met veel privacy.

**INTERIEUR** Via de entree bereikt u de hal die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. De gesloten keuken aan de achterzijde is voorzien van een elektrische kookplaat, spoelbak en afzuigkap. De aangrenzende bijkeuken herbergt de aansluitingen voor witgoed en de boiler. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is ruim opgezet. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon** met uitzicht * **Lift** aanwezig in het complex * **HR++ glas** voor goede isolatie * Gemeenschappelijke fietsenstalling * Ruime openbare parkeergelegenheid * VvE bijdrage van ca. € 254,- per maand (vanaf 2026, incl. water, verzekering, onderhoud, schoonmaak en algemene energiekosten) * Voorschot stookkosten van € 50,- per maand

**LOCATIE** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk "De Heeg". Voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkelcentrum "De Roserije" zijn op loopafstand. Het centrum van Maastricht en belangrijke instellingen zoals het Maastricht UMC zijn op fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A2 zijn eveneens nabij.