Charmante gezinswoning met potentieel in Sint-Gillis-Waas

Deze charmante gezinswoning, gelegen in het hart van Sint-Gillis-Waas, biedt een ideale kans voor gezinnen, starters of investeerders. Met een **bewoonbare oppervlakte van 131 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor ontspanning en recreatie, is dit een woning met veel potentieel.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een praktische indeling die ruimte en comfort garandeert. De **lichtrijke leefruimte van ca. 30 m²** baadt in natuurlijk licht en vloeit naadloos over in het terras en de tuin. Aansluitend is er een polyvalente ruimte die kan dienen als bijkeuken of hobbyruimte. De ruime leefkeuken van **ca. 16 m²** is voorzien van talrijke ingemaakte kasten en moderne apparatuur (koelkast, oven, kookplaat). De woning telt **drie slaapkamers** (ca. 16 m², 14 m², 8 m²) en een verzorgde badkamer met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping van **ca. 25 m²** biedt uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

**Extra Troeven:** * Kelder met extra opslagruimte * Recente isolatie van het platte dak (2023) * Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers * Handige achteruitweg * **Twee privatieve staanplaatsen** * Conforme elektrische keuring

**Locatie:** Gelegen in Sint-Gillis-Waas, geniet de woning van een **gunstige ligging** met vlotte verbindingen naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De nabijheid van voorzieningen maakt dit een zeer aantrekkelijke woonlocatie.