Skip to main content
Renovierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Toplage von Braunau - Вигляд нерухомості 1 з 3
ПродажКвартира

Renovierte 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Toplage von Braunau

Linzerstraße 28, Bezirk Braunau, Republik Österreich

156 085 EUR
3 100 EUR/м²
2
кімнати
50.35
1
поверх
D
Енергетика
Після ремонту
Стан
Тепла підлога
Опалення

Більше у Bezirk Braunau

Ще 816 у Bezirk Braunau

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1900
Стан:Після ремонту
Енергетика:D
Власність:personal
Без бар'єрів

Опис

Diese attraktive Anlegerwohnung in **Braunau am Inn, Oberösterreich** stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die auf eine stabile Rendite und nachhaltige Wertentwicklung abzielt. Die Immobilie wird **umfassend renoviert und saniert**, um einen modernen und zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Ab **Frühjahr 2027** ist die Wohnung bezugsfertig und somit ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern (2+kk)** und einer Wohnfläche von **50,35 m²**. Nach der Sanierung wird sie einen hohen Wohnkomfort bieten und sich durch eine moderne Ausstattung auszeichnen. Dies erhöht die Attraktivität für potenzielle Mieter und sichert eine gute Vermietbarkeit.

* **Umfassende Sanierung** * **Moderne Ausstattung** * **Attraktive Renditeprognose** * **Hohe Nachfrage am Mietmarkt** * **Verfügbar ab Frühjahr 2027**

Die **ausgezeichnete Lage** in Braunau am Inn ist ein weiterer entscheidender Vorteil. Sie garantiert eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt und unterstützt die langfristige Wertsteigerung der Immobilie. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für clevere Investoren.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Тепла підлога

Розташування

Вулиця:Linzerstraße 28
Місто:Bezirk Braunau
Регіон:Bezirk Braunau
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

64/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

53
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

46
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

43
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

63
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

29
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

72
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85

Якість оголошення

C+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

64
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

35
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 16 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

633 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.