Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Aussichtslage - Вигляд нерухомості 1 з 22
ПродажБудинок

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten und Aussichtslage

Wien, Republik Österreich

890 000 EUR
6 096 EUR/м²
5
кімнати
146
Потребує ремонту
Стан
Інше
Опалення
462 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Wien

Ще 17275 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:5+kk
Кімнати:5
Рік побудови:1987
Стан:Потребує ремонту
Паркінг

Опис

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Holzriegelbauweise** aus dem Jahr **1987**, gelegen in einer begehrten Aussichtslage am Wolfersberg.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **146 m²** mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es präsentiert sich in einem **leicht renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Wohn-/Esszimmer** mit Kachelofen und Terrassenzugang * **Einbauküche** im Erdgeschoss * **Drei Zimmer** und ein Badezimmer im Obergeschoss * Zusätzlicher **Wohnkeller** mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse * Liebevoll angelegter **Garten** mit Schwimmbad (renovierungsbedürftig) * **PKW-Stellplatz** und Geräteschuppen

Die Immobilie befindet sich in einer **Toplage** mit hervorragender Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das Individualverkehrsnetz ist ideal.

Der Kaufpreis beträgt **EUR 890.000,-**. Die monatlichen öffentlichen Abgaben belaufen sich auf ca. EUR 90,-. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Інше
Площа ділянки:462 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Паркінг

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

60/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

54
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

27
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

48
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

51
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

100

Опубліковано 3 тижні тому

Оновлено 5 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

3 608 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.