Modernes Wohnhaus in Top-Lage mit Fernblick

Willkommen in diesem **modernen Wohnhaus** in einer **begehrten Wohnlage** von Grieskirchen, Oberösterreich. Das Haus besticht durch seinen **wunderbaren Fernblick** und die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone mit Sackgasse. Die großzügige Grundstücksfläche von **1010 m²** bietet viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung.

Das Haus ist **fast fertig ausgebaut** und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Innengestaltung nach Ihren Wünschen zu vollenden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen hellen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit **Südausrichtung** und Zugang zur Terrasse sowie eine separate Küche. Ein Badezimmer und ein Gästezimmer/Büro komplettieren diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Atelier-/Wohnbereich, ein weiteres Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein helles Schlafzimmer.

Das Untergeschoss beherbergt eine **Doppelgarage** mit direktem Zugang zum Haus, einen Technikraum, einen Wirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume und einen Ausgang in den Garten. Die Verwendung **natürlicher Materialien** wie Granit-, Keramik- und Holzböden unterstreicht die Wertigkeit des Objekts. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie der bereits vorbereitete Kaminofenanschluss, sind gegeben.

Die Lage in Grieskirchen bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit fußläufig erreichbarem Ortskern, Geschäften, Restaurants sowie guter Anbindung an Einkaufszentren und die Umfahrungsstraße. Zahlreiche Arbeitsplätze und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist nach Abwicklung **unverzüglich bezugsfrei**.