Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ybbs zu vermieten!

Diese charmante und **top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **zentraler Lage** von Ybbs an der Donau und bietet auf **ca. 63 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der sich in einen einladenden Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer aufteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Die Zimmerböden sind mit **edlem Parkett** verlegt, während Küche, Bad und WC stilvoll gefliest sind. In allen Räumen sind bereits Leuchten installiert, sodass Sie sofort einziehen können.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 63 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Böden: Parkett und Fliesen * HWB: 35 kWh/m²a

Die Wohnung liegt **zentral in Ybbs an der Donau**, was eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt **EUR 650,-**, wobei die Betriebskosten bereits inkludiert sind. Fernwärme und Strom werden separat mit den Anbietern verrechnet.