Luksusowy segment na Ursynowie z ogrodem i garażem

Wyjątkowy, ponadczasowy segment skrajny na sprzedaż, położony w prestiżowej, strzeżonej enklawie na warszawskim Ursynowie. Nieruchomość o imponującej powierzchni użytkowej **300 m²** (całkowita 349 m²) oferuje komfort i bezpieczeństwo w spokojnej, cichej okolicy, zaledwie 8 km od centrum Warszawy.

**Wnętrze** Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach naziemnych oraz poziomie -1. Na poziomie 0 znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu, kuchnia, toaleta, garderoba. Piętro I kryje trzy sypialnie i dwie łazienki, natomiast piętro II oferuje obszerne pomieszczenie hobby oraz gabinet. Poziom -1 to funkcjonalna przestrzeń obejmująca dwustanowiskowy garaż, pomieszczenie gym, pralnię i toaletę.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia użytkowa:** 300 m² * **Liczba pokoi:** 6+ * **Garaż:** na 2 samochody * **Ogród:** duży, narożny * **Bezpieczeństwo:** osiedle strzeżone 24h * **Dodatkowe udogodnienia:** kominek, siłownia, pralnia, gabinet, pomieszczenie hobby * **Stan:** dobry, ponadczasowy

**Lokalizacja** Urokliwa okolica Skarpy Ursynowskiej zapewnia doskonały punkt komunikacyjny z Centrum Warszawy (8 km) i Miasteczkiem Wilanów (2.2 km). W pobliżu znajduje się bogaty wybór **międzynarodowych szkół**, liczne tereny rekreacyjne i sportowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowo-gastronomiczna. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona osiedla, a kameralny teren rekreacyjny jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców. Cena podlega negocjacji.