Top-Anlegerwohnung in Graz Eggenberg: Barrierefrei & Zentral

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in der begehrten Grazer Lage Eggenberg eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Innenhoflage**, die eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt bietet. Dank der **Barrierefreiheit** ist sie für Mieter aller Altersgruppen attraktiv und zugänglich.

Die Immobilie besticht durch einen **hellen Wohnraum** mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zu einer schönen **Terrasse mit Gartenblick**. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Vorraum mit praktischem Stauraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit **begehbarer Dusche** und WC vervollständigen das Raumangebot. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Abstellplatz.

- **Heller Wohnraum** mit Einbauküche und Terrassenzugang - Separates, geräumiges Schlafzimmer - Modernes Bad mit begehbarer Dusche und WC - Großer Kellerraum - Terrasse mit Blick in umliegende Gärten - Barrierefrei

Die Lage in Eggenberg ist unschlagbar: Die **Straßenbahnlinie 7** ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Spar und die Post sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die FH Joanneum und Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Eggenberg und das Auster-Hallenbad sind bequem erreichbar. Tiefgaragenplätze können im Gebäude angemietet werden.