Skip to main content
Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick - Вигляд нерухомості 1 з 9
ПродажКвартира

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Neunkirchen, Republik Österreich

169 000 EUR
2 549 EUR/м²
2
кімнати
66.3
1
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
Балкон
Зручності · 5 m²

Більше у Neunkirchen

Ще 126 у Neunkirchen

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:2024
Стан:Новий
Енергетика:B
Власність:personal
Паркінг

Опис

Diese **helle und moderne Dachgeschosswohnung** wurde 2024 neu errichtet und bietet auf **66,3 m² Wohnfläche** ein stilvolles Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohnbereich mit hochwertigem **Laminatboden** und angenehmer **Fußbodenheizung**. Die **voll ausgestattete Einbauküche** lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und ist mit Fliesen sowie hochwertiger Sanitärausstattung versehen.

**Besondere Merkmale:** * **Geräumiger Balkon** mit herrlichem Fern- und Grünblick * **2,5 Zimmer** für flexible Nutzung * **Stellplatz** im Innenhof im Kaufpreis enthalten * Erstbezug nach Dachgeschossausbau 2024 * Gebäude aufwendig renoviert im Jahr **2022**

Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden Lage** in Neunkirchen, Niederösterreich. Die Anbindung ist optimal: Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und einem Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie derzeit bis 31.03.2027 vermietet ist und eine Nettomietrendite von 4,1% erzielt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:1
Опалення:Тепла підлога

Зручності

Балкон(5 m²)
Сад
Підвал(7.55 m²)
Паркінг

Розташування

Місто:Neunkirchen
Регіон:Bezirk Neunkirchen
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

78/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

62
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

76
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

70
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

84
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

51
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 10 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

685 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.