Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Asparn

Dieses charmante Einfamilienhaus in Asparn an der Zaya, Niederösterreich, bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **saniert** und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Schwedenofen, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad im Erdgeschoss. Ein Wintergarten und eine Speisekammer ergänzen das Angebot.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem separaten Schrankraum, sowie ein Badezimmer und ein WC. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas- und Festbrennstoff-Zentralheizung**, unterstützt durch eine Solaranlage für Warmwasser.

Das Objekt besticht durch sein **beeindruckendes Grundstück von 2.481 m²** und bietet zusätzliche Nebengebäude, darunter ein altes Haus, das sich ideal als Lagerfläche eignet. Eine Toreinfahrt mit elektrischem Tor sowie eine rückwärtige Zufahrt sorgen für Komfort und Sicherheit.

**Highlights:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 2.481 m² Gesamtgrundstück * Saniertes Einfamilienhaus * Gas- und Festbrennstoff-Zentralheizung mit Solar * Elektrisches Einfahrtstor und rückwärtige Zufahrt

Die Immobilie befindet sich in Asparn an der Zaya, einer attraktiven Gemeinde in Niederösterreich, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Die Verfügbarkeit ist ab dem **01.06.2026** gegeben.