Villa 5 chambres à rénover avec jardin et garage à Wavre

Découvrez cette villa spacieuse de 5 chambres, d'une superficie totale de ± 405 m² sur un terrain de 4 ares 25, située dans un quartier résidentiel calme à Basse-Wavre. Idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur foyer sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement. La villa est à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux de ± 36 m², une véranda de ± 10 m² donnant sur le jardin, une cuisine équipée de ± 10 m², et deux chambres de ± 13,5 m² chacune, dotées de leur propre salle d'eau et WC. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres supplémentaires (24,5 m², 19 m² avec salle d'eau, et 10 m²), ainsi qu'un grenier aménageable de 42 m². Un second grenier de 45 m² au 2ème étage offre également un potentiel d'agrandissement.

Les caractéristiques clés incluent : * **5 chambres** (potentiel de 6+ avec aménagement des combles) * **Surface habitable de ± 405 m²** * **Terrain de 4 ares 25** avec jardin orienté Sud-Est * **Garage de 23 m²** pour 1 voiture * **Vaste sous-sol de 80 m²** * Chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch, 2011) * Double vitrage en bois (1982) * Système d'alarme

La propriété dispose également d'un grand sous-sol comprenant un garage de 23 m² (pour 1 voiture) et une cave de 80 m². Le système de chauffage central est assuré par une chaudière au mazout Saint-Roch de 2011, et les fenêtres sont en double vitrage bois datant de 1982. Un système d'alarme est également installé. Cette maison est une toile vierge attendant votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie unique. Ne tardez pas à venir la visiter !