Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in Leonding - Вигляд нерухомості 1 з 19
ПродажКвартира

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in Leonding

Tizianstraße 5, Leonding, Republik Österreich

265 000 EUR
4 206 EUR/м²
2
кімнати
63
0/3
поверх
C
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Центральне
Опалення
Балкон
Зручності · 7.6 m²

Більше у Leonding

Ще 229 у Leonding

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+1
Кімнати:2
Рік побудови:1995
Стан:Дуже добрий
Енергетика:C
Власність:personal
Гараж

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Leonding bietet auf **63 m² Wohnfläche** eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre mit Blick bis ins Bergland. Eingebettet in eine gepflegte Wohnhausanlage, kombiniert sie die Nähe zu Linz mit der Ruhe einer angenehmen Siedlungslage.

Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist separat gehalten, um Kochgerüche im Wohnbereich zu vermeiden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **südöstlich ausgerichteten Balkon**, der einen herrlichen Fernblick ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **private Garten**, der Ihnen Ihre eigene grüne Oase mit Terrasse zum Entspannen und Gärtnern schafft.

Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und das WC ist separat. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung verfügt zudem über eine **Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher unterbringt und weiteren Platz für Lagerung bietet.

Die Lage in Leonding ist ideal: Ruhig und dennoch **hervorragend angebunden** an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Straßenbahn) sowie die Stadtautobahn. Einkaufsmöglichkeiten und die Linzer Innenstadt sind schnell erreichbar. Trotz der guten Infrastruktur besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und viele Grünflächen für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0 / 3
Опалення:Центральне

Зручності

Балкон(7.6 m²)
Тераса
Сад
Підвал(2.29 m²)
Гараж

Розташування

Вулиця:Tizianstraße 5
Місто:Leonding
Регіон:Bezirk Linz-Land
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

58/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

61
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

42
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

61
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

97
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

N/A
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

N/A
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

74
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

10

Опубліковано 3 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 2 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 074 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.