Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit Fernblick in Wien

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Terrassenwohnung** im Herzen von Wien (1130). Auf **ca. 115 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und die **zwei sonnigen Terrassen** mit herrlichem Fern- und Grünblick, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.

**Überblick: ** Diese exklusive Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein Zuhause, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

**Interieur: ** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die viel Platz für individuelle Bedürfnisse bieten – sei es für eine große Familie, ein Homeoffice oder Hobbys. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohnambiente. Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und bieten einen unvergleichlichen Blick ins Grüne und über die Dächer Wiens.

**Ausstattungshighlights: ** * **Erstbezug** in einem Neubau * **Zwei sonnige Terrassen** mit Fern- und Grünblick * **Luftwärmepumpe** mit zentraler Fußbodenheizung * **Vollklimatisierte Räume** für optimalen Komfort * Hochwertige Alu-Kunststofffenster * **Tiefgarage mit Elektroladestationen** * **Umfangreiches Smart-Home-System** zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Jalousien und Sicherheit

**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in 1130 Wien, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.