Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage - Вигляд нерухомості 1 з 6
ПродажКвартира

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in grüner Lage

Graz, Republik Österreich

200 200 EUR
3 613 EUR/м²
2
кімнати
55.41
0
поверх
B
Енергетика
Новий
Стан
Тепловий насос
Опалення
Балкон
Зручності · 12.87 m²

Більше у Graz

Ще 6172 у Graz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Стан:Новий
Енергетика:B
Без бар'єрів
Паркінг

Опис

Willkommen in der RESIDENZ.THAL.118, einem modernen Neubauprojekt in Thal bei Graz, das naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause im Grünen.

Die hier angebotene Wohnung, Top 04, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 55,41 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und eine offene Wohn-Essküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil **zusätzlichen Stauraum**.

Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit energieeffizienter Bauweise, die auf eine **Wärmepumpe und Solarthermie** setzt. Dies sorgt für niedrige Betriebskosten und macht das Projekt nachhaltig und zukunftssicher. Die Wohnung wird mit einem Stellplatz am Parkdeck verkauft (Kaufpreis EUR 17.600,-).

Die Lage in Thal bei Graz, nahe dem Plabutsch und dem Thalersee, bietet **Ruhe und Natur** bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Stadt Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung ist für **2028** geplant.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:0
Опалення:Тепловий насос

Зручності

Балкон(12.87 m²)
Тераса
Сад
Підвал(5.63 m²)
Паркінг

Розташування

Місто:Graz
Регіон:Steiermark
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

99/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

100
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 6 переглядів

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

812 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.