Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Nürnberger Wohnlage

Willkommen in dieser **modernen und exklusiven 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Nürnberg, Großreuth h. d. Veste. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gehobenen Wohnanlage und bietet auf **ca. 104,3 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Die Wohnräume sind mit Bodenfliesen in hellem Parkett-Charakter ausgelegt, während das Badezimmer mit raumhoch weißen, matten Fliesen, schwarzen Bodenfliesen und modernen Sanitärgegenständen besticht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Große Fensterfronten mit Schiebetür-Elementen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 3-fach Verglasung, und alle Elemente verfügen über elektrisch steuerbare Rollos.

Die Wohnung verfügt über: * **Großzügiger Balkon** (oder Terrasse, je nach Einheit) * Offenes Wohnen/Essen/Kochen * Moderne Sanitärbereiche mit Dusche und Badewanne * Abstellraum * Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * **Stellplatz oder Carport** * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Die Lage in Nürnberg-Großreuth h. d. Veste besticht durch eine **ruhige und grüne Umgebung** mit gleichzeitig **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und das MERCADO-Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Naherholung bieten der Marienbergpark und der Stadtpark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) sowie die gute Verkehrsanbindung zur A3 und zum Flughafen Nürnberg sind weitere Pluspunkte.