Erstbezug: Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **modernen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langweid am Lech. Die Wohnung wird **erstmals bezogen** und bietet auf ca. **71 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenanteil**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den Komfort eines Neubaus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die offene Wohnküche (3+kk) ist modern gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 71 m² Wohnfläche * Eigener Gartenanteil * Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz * Aufzug vorhanden * Ruhige und gefragte Wohnlage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Langweid am Lech. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Augsburg sowie die Nähe zum Lech und zu Naherholungsmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung.