Exklusive Neubau-Terrassenwohnung in Kühlungsborn – Ihr Ostseejuwel!
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Bastorf
Ще 199 у Bastorf →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in der **Schloßstraße-Residenz** im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Diese stilvolle **Neubau-Wohnanlage** bietet insgesamt 20 exklusive Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 62,5 m²** repräsentiert modernes Design und energieeffiziente Bauweise in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.
**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine exzellente Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente **Wärmepumpentechnik**, eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen, moderne Designbeläge, hochwertige Fliesen und stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller. Elektrische Raffstores und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit.
**Besondere Merkmale** * Sonnige Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Eigener Kellerraum * PKW-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis) * Personenaufzug im Gebäude * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet
**Attraktive Lage & Infrastruktur** Die Lage in Kühlungsborn vereint ruhiges Wohnen mit maritimem Flair und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, der längsten Strandpromenade Deutschlands und dem Yachthafen. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Ortsbild. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die Nähe zur Autobahn A20 machen diesen Standort ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Attraktiv für Kapitalanleger** Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) mit anfänglich 5 % p.a. auf den Gebäudeanteil. Diese Neubauimmobilie bietet somit eine wertstabile Investition mit hohem Renditepotenzial.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
51/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 20 травня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Готові подивитися?
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.