Skip to main content
Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Forchheim - Вигляд нерухомості 1 з 23
ПродажКвартира

Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Weitblick in Forchheim

Forchheim, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
3 635 EUR/м²
3
кімнати
96
2/2
поверх
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Мазутне
Опалення
Тераса
Зручності · 4 m²

Більше у Forchheim

Ще 34 у Forchheim

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з завтра о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1994
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Ліфт
Гараж
Паркінг

Опис

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **96 m² Wohnfläche** befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr **1994** und besticht durch einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine offene und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre mit einer großzügigen Fensterfront im Wohnbereich. Sie verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktische Abstellmöglichkeiten sorgen für Ordnung. Die Böden sind mit Laminat sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.

**Besonderheiten** * Eine **großzügige Dachterrasse (ca. 22,8 m²)** mit schönem Ausblick und viel Privatsphäre erweitert den Wohnraum nach außen. * **Aufzug** vorhanden für komfortablen Zugang. * Inklusive **Tiefgaragenstellplatz** und separatem **Kellerraum**. * Hohe Räume und eine klare Grundstruktur schaffen ein angenehmes Raumgefühl.

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig am Ortsrand von Forchheim und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung. Die A73 ist schnell erreichbar, was eine gute Verbindung nach Forchheim, Erlangen und Nürnberg gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vor Ort vorhanden.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Мазутне

Зручності

Тераса(4 m²)
Сад
Підвал(7 m²)
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Forchheim
Регіон:Landkreis Forchheim
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

57/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

45
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

39
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

16
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

69
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

68
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 15 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 415 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt349 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з завтра о 08:00