Energieeffiziente 4-Zimmer-Terrassenwohnung in Oldenburg

Entdecken Sie diese **energieeffiziente 4-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ofenerdiek in Oldenburg. Das **Neubauprojekt** wurde nach **KfW40QNG-Standard** errichtet, was höchste Wohnqualität und zukunftsorientierte Bauweise garantiert. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige und funktionale Raumaufteilung** auf ca. **81,43 m² Wohnfläche**. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die durchdachte Planung bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.

* **KfW40QNG-Standard** für niedrige Energiekosten * Barrierearmer Zugang dank **Aufzug** * Gemeinschaftlicher Geräte- und Fahrradschuppen * Hohe Wertstabilität und gute Vermietbarkeit * Attraktive Sonderabschreibung für Kapitalanleger möglich

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** im Oldenburger Stadtteil Ofenerdiek. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Oldenburger Innenstadt sowie die Autobahnen A29 und A293 sind verkehrsgünstig angebunden. Nahegelegene Erholungsgebiete bieten zudem einen hohen Freizeitwert.