Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Friedrichshafen

Diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **121,5 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Friedrichshafen-Ailingen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder zur Kapitalanlage. Das **nachhaltige Energiekonzept** und die **massive Bauweise** unterstreichen die hohe Qualität der Immobilie, die im Jahr **2015** als Effizienzhaus errichtet wurde.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit teilweise bodentiefen Fenstern und einer Glasschiebetür zur Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein modernes Wohngefühl sorgt. Ein abschließbarer Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Große Terrasse** mit eigenem Gartenanteil * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Tiefgaragenstellplatz** (eigener Grundbucheintrag) optional für 25.000,- € erwerbbar * Vorbereitung für **Wallbox-Installation** * Seniorengerechte Gestaltung * Hochwertige Ausstattung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Friedrichshafen-Ailingen mit **hervorragender Infrastruktur**. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bushaltestellen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu Grünflächen ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.