Stilvolle Terrassenwohnung in Bestlage von Dresden

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im begehrten Villenviertel Dresden-Weißer Hirsch, einer der exklusivsten Adressen der Stadt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage in einer eleganten Umgebung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die offene, moderne Küche besticht. **Marmor- und Fußbodenheizung** schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, was eine funktionale und angenehme Wohnstruktur gewährleistet.

Genießen Sie das Leben im Freien auf Ihrer **großzügigen Südterrasse**, die direkten Zugang zum **gemeinschaftlich genutzten Garten** bietet – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden. Zur Wohnung gehört außerdem ein komfortabler **Tiefgaragenstellplatz**.

Die gepflegte Wohnanlage wurde **1998 erbaut** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit von Familienangehörigen des Eigentümers bewohnt und wird voraussichtlich in etwa 1,5 Jahren bezugsfrei, was sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung attraktiv macht. In dieser Lage sind realistische Mietpreise von ca. 13-14 € pro m² erzielbar.

**Lage:** Dresden-Weißer Hirsch ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die ruhige und grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Die sächsische Landeshauptstadt bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und moderner Wirtschaft, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.