Geräumige Dachterrassenwohnung mit Bergblick in Traunstein

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 6-Zimmer-Wohnung im Herzen von Traunstein, die mit ihren **fast 200 m² Wohnfläche** und einem **atemberaubenden Bergblick** auf die bayerischen Alpen begeistert. Diese Immobilie bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung und eine **lichtdurchflutete 60 m² Wohnzimmerfläche** mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Ein separater Bereich, der als Büro, Hobbyraum oder sogar als Einliegerwohnung genutzt werden kann, da hier auch Küchenanschlüsse vorhanden sind, sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Wohnung verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer**, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Dachspeicher, ein gemütliches Büro, zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Dusche.

**Hochwertige Ausstattungsdetails** wie Eichenparkett und Villeroy & Boch Keramik sind vorhanden, bieten jedoch auch Potenzial für individuelle Modernisierungen nach Ihrem Geschmack. Das Gebäude aus dem Jahr **1973** wurde gut instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im **obersten Stockwerk (3. OG)** und ist aktuell leerstehend. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in sonniger Lage am Stadtrand von Traunstein im Ortsteil "Haslach". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist fußläufig gegeben. Kfz-Stellplätze sind am Haus vorhanden.