Skip to main content
Ferienwohnung in Nieblum: Strandnah und exklusiv gelegen - Вигляд нерухомості 1 з 8
ПродажКвартира

Ferienwohnung in Nieblum: Strandnah und exklusiv gelegen

Witsum, Bundesrepublik Deutschland

495 000 EUR
7 615 EUR/м²
3
кімнати
65
D
Енергетика
Дуже добрий
Стан
Газове
Опалення
2000 m²
Площа ділянки

Більше у Witsum

Ще 7 у Witsum

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:3+kk
Кімнати:3
Рік побудови:1968
Стан:Дуже добрий
Енергетика:D
Власність:personal
З меблями
Гараж
Паркінг

Опис

Diese charmante **3-Zimmer-Ferienwohnung** befindet sich in einem gepflegten Reetdachhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in **zweiter Reihe zur Nordsee**.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die **offizielle Genehmigung als Ferienwohnung**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch und ist Teil eines knapp 2.000 m² großen Grundstücks.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** * **Eigener Pkw-Außenstellplatz** * Offizielle Genehmigung als Ferienwohnung * Eigenes Wohnungsgrundbuch * Ruhige Sackgassenlage * Nur wenige Gehminuten zum Strand

Die Wohnung liegt in einer **exklusiven Lage in Nieblum (Bredland)**, einem der begehrtesten Orte auf der Insel, zwischen der Nordsee und einem 27-Loch-Golfplatz. Ein direkter Dünenweg führt zum Strand, und der Golfplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden Sie im historischen Ortskern von Nieblum, nur ca. 2 km entfernt. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Strandnähe und exklusiver Insellage.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:2000 m²

Зручності

Тераса
Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Witsum
Регіон:Kreis Nordfriesland
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

28/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

0
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

0
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

0
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

90
Фото

Кількість фотографій нерухомості

80
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 10 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 006 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 15:30