Terrassenwohnung an der Ostsee: Ihr Traumhaus oder Top-Investment!

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Terrassenwohnung** in ruhiger Lage von Börgerende-Rethwisch, nur **450 Meter vom Ostseestrand** entfernt. Die ca. **67,58 m²** große Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1995** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine von Grün umgebene Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine offene Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Terrasse ist ein wahres Highlight und bietet einen idyllischen Rückzugsort im Freien.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 67,58 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer mit Wanne** * **Großzügige, grüne Terrasse** * **Nur 450m zum Ostseestrand** * **Stabile Mieteinnahmen von 6.360 € p.a.** * **PKW-Stellplatz im Wert von 15.000 € inklusive** * **Energieeffiziente, erneuerte Heizungsanlage**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die unmittelbare Nähe zum Strand sowie zu Naturschutzgebieten wie dem Gespensterwald Nienhagen und dem Conventer See machen diesen Ort besonders attraktiv. Die Anbindung an beliebte Ostseebäder wie Heiligendamm, Bad Doberan, Rostock und Warnemünde ist hervorragend.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als privates Feriendomizil als auch als attraktive Kapitalanlage mit Potenzial. Die Wohnung ist an langjährige, zuverlässige Mieter vermietet, was für eine sofortige Einnahmequelle sorgt.