Unieke Drentse woonboerderij: Historie, ruimte en natuur

Ontdek deze karaktervolle helft van een monumentale Drentse woonboerderij uit 1736, gelegen in het beschermde dorpsgezicht van Ten Arlo, Zuidwolde. Deze bijzondere woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en biedt een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, rust en natuur.

**Overzicht** Deze sfeervolle woonboerderij biedt circa **266 m² woonoppervlakte** op een perceel van ongeveer **2.989 m²**. De woning is deels levensloopbestendig en beschikt over een royale kelder. Het riet is grotendeels vernieuwd in 2021 en 2023, en de woning is voorzien van HR+++ voorzetbeglazing, dikke dakisolatie, muur- en vloerisolatie, en 16 zonnepanelen.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal proef je direct de authentieke sfeer met originele gebinten, glas-in-loodramen en paneeldeuren. De begane grond omvat meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een landelijke keuken. Er is een comfortabele badkamer en diverse multifunctionele ruimtes die als werk- of slaapkamer kunnen dienen. De verdieping telt meerdere slaapkamers, met behoud van de karakteristieke kapconstructie en een unieke opkamer.

**Voorzieningen** * Royale kelder * Vloerverwarming op grotendeels de begane grond * 16 zonnepanelen * Eigen bron * Fraai aangelegde tuin met gazons, borders en diverse terrassen * Zwemvijver * Moestuin * Drentse kapschuur met bar * Klusschuur, bakhuisje, houtopslag en kippenhok * Oprit, rotonde en fruittuin (gezamenlijk eigendom met huisnummer 3A)

**Locatie** Gelegen in het rustige buurtschap Ten Arlo, biedt deze woonboerderij een adembenemend vrij uitzicht over het Drentse landschap. Dagelijkse voorzieningen in Zuidwolde en Hoogeveen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen A28 en A37. Geniet van het buitenleven met de natuur letterlijk aan uw voeten, terwijl u toch uitstekend verbonden bent met omliggende steden.