Superbe T4 en Duplex à Lyon 8ème avec Parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **76 m²** situé au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille ou des colocataires, ce bien en duplex offre un espace de vie optimisé et confortable.

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un maximum d'intimité et de confort à ses occupants.

**Caractéristiques principales :** * **Type :** Appartement T4 en duplex * **Surface :** 76 m² * **Chambres :** 3 * **Salle de bain :** 1 avec baignoire * **Salle d'eau :** 1 attenante à une chambre * **Localisation :** Lyon 8ème, rue Xavier Privas * **Parking :** Possibilité de louer un emplacement privatif en supplément (65 €/mois).

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de La Plaine, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La rue Xavier Privas est une adresse recherchée pour son calme et sa facilité d'accès. Profitez d'un cadre de vie agréable dans la métropole lyonnaise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie VENDITTI de l'agence Chassieu immobilier.