Appartement T4 spacieux avec balcon et parking à Saint-Genis-Laval

Découvrez ce charmant appartement de type 4, d'une surface habitable de **82 m²**, idéalement situé à Saint-Genis-Laval. Niché au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, au sein d'un parc arboré, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, donnant un accès direct à un agréable balcon. Vous y trouverez également des toilettes séparées, une salle de bains fonctionnelle, deux chambres confortables et une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* Surface habitable : **82 m²** * Nombre de chambres : **3** * Balcon : Oui * Cave : Oui * Parking : **Box en sous-sol vendu en sus (12 000 €)** * Charges annuelles de copropriété : **1 780 €** * Résidence sécurisée et arborée

La localisation est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (Carrefour City, boulangerie à 2 minutes à pied), du centre-ville (5 minutes à pied) et des transports en commun, avec le métro B accessible en seulement 10 minutes à pied. La résidence est également située dans un environnement calme et verdoyant.

Prix : **290 000 €** (frais d'agence inclus).