Nowy segment 115m2 w Suchym Lesie z ogrodem i gabinetem!

Nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **115 m²** zlokalizowany w pożądanej miejscowości Suchy Las, przy ulicy Borówkowej. Dom został wybudowany w **2024 roku** i jest gotowy do wprowadzenia, co pozwala na szybkie zamieszkanie i umeblowanie według własnych potrzeb. Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach, idealny dla rodziny, a także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej dzięki wydzielonemu na parterze **gabinetowi**.

**Wnętrze** domu zostało starannie wykończone, zapewniając komfort i funkcjonalność. Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, WC, gabinet (9,10 m²), przestronny salon z jadalnią (26,60 m²) oraz kuchnia (8,10 m²). Piętro to strefa prywatna z komunikacją, łazienką (6,40 m²) i trzema pokojami (11,60 m², 13,10 m², 17,40 m²). Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze o powierzchni 30 m².

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **115 m²** * Dodatkowa przestrzeń na poddaszu: **30 m²** * Działka do wyłącznego korzystania: **200 m²** z potencjałem na ogród * Ogrzewanie: własne, **kocioł gazowy** * Okna: PCV, zestaw 3-szybowy * Miejsca postojowe: **2 naziemne** * Konstrukcja: bloczki Siporex, ściana między lokalami 36 cm * Media: pełne uzbrojenie miejskie (woda, kanalizacja, gaz, prąd, sieć teletechniczna)

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Suchy Las, z bliskim dostępem do lasu i terenów zielonych prowadzących nad Jezioro Strzeszyńskie. Bezpośredni dojazd z drogi publicznej zapewnia wygodę. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny z założoną księgą wieczystą.