Unieke tussenwoning met prachtig uitzicht in Amsterdam!

Ontdek dit ruime woonhuis op een zeer gewilde locatie in het geliefde Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Deze instapklare gezinswoning biedt een unieke kans op een fantastische woonplek met **prachtig uitzicht** en veel groen.

**Interieur:** De woning beschikt over een open woonruimte met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer aan de voorzijde, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een interne berging. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met toegang tot het **zonnige terras op het zuiden**. Er is een eenvoudige mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte van **88 m²** * Twee (mogelijk drie) slaapkamers * Terras op het zuiden * Separate berging in de onderbouw * **Servicekosten ca. € 217,02 per maand** * Erfpachtcanon afgekocht tot 01-01-2050 * Parkeerplaats optioneel te koop voor € 35.000,-.

**Locatie:** Gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt nabij het KNSM- en Java-eiland. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkelgebied "Brazilië" zijn op korte loopafstand. Geniet van zwem- en vaarwater in de directe omgeving, evenals de vele leuke horecagelegenheden in de Indische Buurt. Uitstekende verbindingen met het centrum van Amsterdam en de ringweg A-10.