Modernes Erstbezugs-Studio in Berlin: Urban leben, komfortabel wohnen

Willkommen in diesem **modernen Neubau-Studio** im Herzen von Berlin-Mariendorf, perfekt für Singles, Studierende und Berufstätige. Das **energieeffiziente Gebäude** mit zeitgemäßer Architektur bietet auf fünf Etagen und in zwei Hauseingängen insgesamt 51 Wohneinheiten, die ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld schaffen.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und helle Räume. Charakteristische Erker sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und zusätzlichen Lichteinfall. Eine **moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und bietet höchsten Komfort. Zudem gehört ein **eigenes Kellerabteil** zur Wohnung, das praktischen Stauraum bietet.

**Highlights der Wohnung und des Gebäudes:*** * Barrierearme Erreichbarkeit dank stufenlosem Zugang * **Aufzug** vom Untergeschoss bis in die 4. Etage * Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten * Eigenes Kellerabteil * Erstbezug nach Neubau

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Bezirk Tempelhof-Schöneberg). Diese Lage bietet eine **ruhige und gut angebundene Wohngegend** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Buslinien) ist hervorragend und bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein und verbinden urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.