Günstiges Mansardenzimmer in Kiel – Zentral & Preiswert

Dieses **knapp 8 m² große Mansardenzimmer** im Dachgeschoss von Kiel bietet eine preiswerte Wohnalternative für Einzelpersonen. Es handelt sich **nicht um eine abgeschlossene Wohnung**, sondern um ein Zimmer mit Mitnutzung einer Etagenküche und eines Etagenbadezimmers. Die Lage ist **zentral mit bester Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die Mitbenutzung von Küche und Bad auf der Etage ist Teil des Angebots. **Ideal für Studenten oder als preiswerte Alternative** zu herkömmlichen Wohnungen.

* **Fläche:** ca. 7,7 m² * **Zimmerart:** Mansardenzimmer (keine eigene Wohnung) * **Mitbenutzung:** Etagenküche und Etagenbad * **Heizungsart:** Fernwärme * **Baujahr:** 1960 * **Energieausweis:** Verbrauchskennwert 110,2 kWh/(m²a), gültig bis 17.06.2029

Die Immobilie liegt in der **beliebten Holtenauer Straße in Kiel**, einer zentralen Einkaufsmeile. Die Nähe zur Universität macht die Lage besonders attraktiv für Studenten. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine **hervorragende Mobilität** gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 10 Meter entfernt).