Helles 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche in Trier

Willkommen in diesem charmanten **1-Zimmer-Apartment** im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Ehrang. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und freundliche Atmosphäre** und ist ideal für Pendler geeignet, die eine gute Anbindung Richtung Luxemburg suchen.

**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit einer **neuen Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für morgendliche Erfrischung. Dank großer Fenster kommt viel Tageslicht herein und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnfläche beträgt ca. **40,68 m²**.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Schlafbereich mit moderner Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Isolierverglaste Fenster * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum * **Kein Balkon, Keller oder Stellplatz vorhanden**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Trier-Ehrang, Kyllstraße 36, und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** in Richtung Luxemburg. Dies macht sie besonders attraktiv für Berufspendler. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten ist ruhig gelegen.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist ab dem **01.06.2026 verfügbar**. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von **24 Monaten** gewünscht. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Tierhaltung ist im Haus nicht erwünscht. Maximal 2 Personen sind erlaubt. Stromkosten sind nicht in der Warmmiete enthalten.