Loftiges Studio mit Terrasse in ruhiger Hinterhoflage

Entdecken Sie dieses einzigartige **1-Zimmer-Studio** mit Loft-Charakter in der Fürstenstraße 49 in Chemnitz. Auf ca. **106 m² Wohnfläche** im Erdgeschoss eines gepflegten Hintergebäudes erwartet Sie ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch seine Großzügigkeit und Ruhe besticht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Schlafbereich, der durch einen Kamin für gemütliche Abende ergänzt wird. Die **offene Küche** ist nahtlos in den Wohnraum integriert und schafft eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Holzdielen und Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung, während die gefliesten Bäder funktional und modern gestaltet sind. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die eine private Oase mitten in der Stadt darstellt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein modernes Bad mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung wurde **2016 umfassend saniert** und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Kreative, die Wert auf großzügiges Wohnen und Individualität legen. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, und Tierhaltung ist nach Absprache möglich. Kostenfreie Stellplätze sind in den umliegenden Straßen verfügbar, ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 35 €/Monat angemietet werden.

Die Lage im Chemnitzer Stadtteil Sonnenberg bietet eine gute Anbindung und eine charmante Umgebung mit historischem Gebäudebestand. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Chemnitz selbst, als ehemalige Kulturhauptstadt Europas, bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur.