Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon in zentraler Lage

Dieses schicke und gut geschnittene **1-Zimmer-Apartment** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Passau-Haidenhof. Es bietet auf **24 m² Wohnfläche** alles, was das Herz begehrt und ist ideal für Singles oder Studenten.

Das Apartment verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich von ca. 20 m², der eine praktische kleine Einbauküche mit Mikrowelle und Cerankochfeld beinhaltet. Das innenliegende Duschbad ist ca. 3 m² groß und funktional gestaltet. Ein ca. 2 m² großer Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die **große Südbalkon-Loggia** mit herrlichem Ausblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Zimmer (1+kk)** * **Ca. 24 m² Wohnfläche** * **Große Südbalkon-Loggia** * Kleine Einbauküche mit Mikrowelle und Cerankochfeld * Duschbad * Ruhige und zentrale Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in der Eduard-Hamm-Straße ist ideal. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Universität ist mit nur zwei Haltestellen schnell erreichbar. Auch mit dem Fahrrad sind es nur 4 Minuten zur Universität. Gute Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Innenstadt von Passau ist nur ca. 0,5 km entfernt.