Neubau-Studio in Straubing: Ihr Investment mit Top-Förderung!
Schlesische Straße 107, Straubing, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Straubing
Ще 111 у Straubing →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie diese **attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Straubing, ideal für Singles, Berufstätige oder als Kapitalanlage. Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und hohe Energieeffizienz aus.
**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer bereits integrierten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung bietet auf **24,4 m² Wohnfläche** durchdachten Wohnkomfort und ist perfekt für ein unkompliziertes Leben oder eine lukrative Vermietung.
**Besondere Merkmale:** * **Effizienzhaus-Standard 40 QNG** für niedrige Nebenkosten und attraktive Fördermöglichkeiten * **KfW-Darlehen** bis zu 150.000 € und §7b-Sonderabschreibung möglich * Umweltfreundliche Wärmeversorgung durch **effiziente Wärmepumpe** * Zusätzliche Stromversorgung durch **Photovoltaikanlage** * **Kostenlose Mietverwaltung** im ersten Jahr für Kapitalanleger * Fertigstellung geplant für den **31.07.2027**
**Lebenswerte Lage in Straubing:** Die Wohnung befindet sich in Straubing, einer Stadt, die niederbayerisches Lebensgefühl mit urbanem Komfort verbindet. Profitieren Sie von der Nähe zur Donau, einer belebten Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie einem reichen Kultur- und Freizeitangebot. Die gute Verkehrsanbindung und das pulsierende Studentenleben rund um den TUM-Campus runden das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
29/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 7 переглядів
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00