Stilvolles Studio in Frankfurt: Perfekt für Singles & Kapitalanleger!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer lukrativen Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt-Niederrad! Dieses **modern revitalisierte Studio-Apartment** mit 1+kk Disposition bietet auf **20,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles oder als attraktive Rendite-Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem Bestandsgebäude, das zu einem zeitgemäßen Apartmenthaus umgewandelt wird, ergänzt durch einen Neubau im 11. Obergeschoss. Die Lage im aufstrebenden Bürostadtteil Niederrad, nahe dem Frankfurter Flughafen, der Uni-Klinik und der Innenstadt, ist unschlagbar.

Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Design. **KfW-Effizienzhaus-Standard** (70 bzw. 55) sorgt für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnungen sind perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner zugeschnitten und bieten trotz kompakter Größe hohen Wohnkomfort. Die Aussicht von den oberen Etagen über den Main bis hin zum Bankenviertel ist ein weiteres Highlight.

* **Lage:** Frankfurt-Niederrad, im "Lyoner Quartier", exzellente Anbindung * **Verkehrsanbindung:** 1 S-Bahn-Station zum Hauptbahnhof, 2 Stationen zum Flughafen * **Infrastruktur:** Nähe zu Unternehmen, Uni-Klinik, Mainufer, Geschäften des täglichen Bedarfs * **Ausstattung:** Moderne Revitalisierung, KfW-Standard, attraktive Aussicht * **Kapitalanlage:** Sehr gute Rendite-Erwartung, günstige KfW-Darlehen möglich

Niederrad entwickelt sich zu einem lebendigen Wohnquartier mit grünen Flächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Profitieren Sie von kurzen Wegen zur Arbeit und einer hohen Lebensqualität. Dieses Studio ist ideal für alle, die Wert auf ein durchdachtes Konzept, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die Nähe zum Mainufer und Stadtwald lädt zur Erholung ein. Sichern Sie sich diese perspektivreiche Anlagemöglichkeit mit Zukunftspotenzial!