Charmantes Studio in Berlin-Charlottenburg: Ideal für Kapitalanleger!

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Berlin-Charlottenburg-Nord. Mit einer Wohnfläche von **ca. 39 m²** bietet dieses Studio eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer begehrten Lage.

Die Wohnung ist seit rund 4 Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was sie zu einer **idealen Kapitalanlage** macht. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist Teil eines insgesamt 4-geschossigen Gebäudes, das für seine gepflegte Erscheinung bekannt ist.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Wohnfläche:** ca. 39 m² * **Zimmer:** 1 * **Etage:** 2. Obergeschoss * **Gebäude:** 4 Etagen gesamt * **Zustand:** Gepflegt * **Vermietet:** Ja, seit ca. 4 Jahren

Die Lage in Charlottenburg-Nord zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-Stationen sind nur 5-10 Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar, was die Mobilität weiter erhöht.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine gut vermietete Immobilie in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend Berlins suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.