Attraktives Studio in Bad Kreuznach: Perfekte Kapitalanlage!
Bretzenheim, Bundesrepublik Deutschland
Більше у Bretzenheim
Ще 110 у Bretzenheim →Відвідати
Записатися на перегляд
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in ruhiger Randlage von Bad Kreuznach bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von **ca. 28,8 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist sie ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich, eine praktische Einbauküche und ein Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der zusätzlichen Komfort bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 28,8 m² * Baujahr: 1993 * Etage: Erdgeschoss * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Gepflegter Zustand * Ruhige Randlage
Die Wohnung ist seit **2008 durchgehend vermietet**, was eine stabile und planbare Einnahmequelle sichert. Die Kaltmiete beträgt aktuell 243,74 € monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf **ca. 33,81 € monatlich** (nicht umlagefähiger Anteil).
Die Lage am grünen Stadtrand von Bad Kreuznach kombiniert ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur mit Wäldern und Weinbergen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die malerische Altstadt von Bad Kreuznach ist nur wenige Minuten entfernt.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
43/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 13 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок