Modernes Studio in München: Energieeffizient und zentral gelegen

Dieses **energieeffiziente Studio-Apartment** (KfW-55-Standard, Baujahr 2020) befindet sich in einem gepflegten und modern gestalteten Apartmentkomplex in München-Freimann.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre. Auf **31,7 m² Wohnfläche** finden Sie alles, was Sie für ein urbanes Leben benötigen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen Komfort.

**Besonderheiten:** * Baujahr **2020** mit **KfW-55-Standard** für niedrige Energiekosten * **Gemeinschaftliche Dachterrassen** zur Erholung * Ansprechend gestaltete **Grünflächen** im Innenhof * **Zentral gelegen** mit exzellenter Anbindung * Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude

Die Lage in Freimann, nahe Nord-Schwabing, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung. Der **Englische Garten** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** ist hervorragend: U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind schnell erreichbar und verbinden Sie optimal mit der gesamten Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage besonders attraktiv.