Luxuriöses Ostsee-Studio mit Sauna & Balkon in Wendtorf

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **hochwertig ausgestatteten Comfort Studio Apartment** im neu errichteten SlowDown Bottsand Hotel & Spa in der Marina Wendtorf. Das im **Jahr 2025 fertiggestellte Gebäude** vereint moderne Architektur und nachhaltige Bauweise.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine luxuriöse Ausstattung. Zu den Highlights gehören eine **private Dampfsauna mit zwei Regenduschen**, eine **voll ausgestattete Küche** (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle) und ein gemütlicher Elektrokamin. Ein **großzügiger Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Private Dampfsauna * Voll ausgestattete Küche * Elektrokamin * Großzügiger Balkon * Hochwertige Materialien * Energieeffiziente Bauweise

Das Hotel bietet zudem ein Restaurant, eine Bar und einen **umfangreichen Wellnessbereich** mit Innen- und Außenpool sowie verschiedenen Saunen. Dieses Investment bietet eine planbare jährliche Rendite von 2,75 % plus variable Gewinnbeteiligung, mit vollständiger Vermietung durch den Betreiber und einem 30-jährigen Pachtvertrag. Eigentümer profitieren von 4x5 Tagen kostenloser Eigennutzung pro Jahr und Rabatten auf weitere Aufenthalte.

**Lage:** Das Studio befindet sich in attraktiver Lage an der Ostseeküste in Wendtorf, Teil der beliebten Marina Wendtorf. Die Nähe zum Wasser, der Naturstrand Bottsand und die gute Erreichbarkeit von Kiel (ca. 20 Min.) machen diesen Standort besonders reizvoll. Genießen Sie maritime Atmosphäre und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.