Charmantes 1-Zimmer-Apartment in Hamburg Barmbek-Nord

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Hamburg-Barmbek-Nord. Mit einer Wohnfläche von **33,3 m²** bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine integrierte Küchenzeile übergeht. Der Wohnraum ist mit **hochwertigem Parkett** ausgelegt und wird durch eine große Fensterfront mit viel Tageslicht durchflutet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine praktische Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den nutzbaren Wohnraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn-/Essbereich * Integrierte Küchenzeile * Hochwertiger Parkettboden * Helles, gefliestes Badezimmer mit Dusche * Große Fensterfront * **Balkon** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

**Lage** Die Immobilie liegt zentral in Hamburg-Barmbek-Nord, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Die Fuhlsbüttler Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S- und U-Bahn-Station Barmbek (S1, S5, U3) ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen. Auch für Autofahrer ist die Lage günstig mit guter Anbindung an die City Nord und die Autobahnen A7/A24. Nahegelegene Parks wie der Stadtpark bieten Erholungsmöglichkeiten. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist derzeit **solide vermietet**, was sie zu einer **idealen Investitionsmöglichkeit** macht. Die Hausgeld- und Nebenkosten belaufen sich auf **180 EUR** pro Monat.