Charmantes Studio in Top-Lage Berlins – Ideal für Anleger!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **31 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, für Erstwohnsitz oder als stilvoller Single-Haushalt.

**Innenbereich** Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **abgetrennte Küche** ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den freundlichen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Helle Räume * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **1. Obergeschoss**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Jenaer Straße im beliebten Bayerischen Viertel, nur wenige Schritte vom Bayerischen Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den U-Bahn-Stationen Bayerischer Platz (U4, U7) und Berliner Straße (U7, U9) in unmittelbarer Nähe. Erholung bieten der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde-Park.