Modernes 1-Zimmer-Apartment in Trier mit Mieteinnahmen

Dieses **perfekt geschnittene und modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment** befindet sich in der **11. Etage des IAT-Tower** in Trier. Das Gebäude wurde **um 2014 umfassend saniert** und die Wohnung selbst wurde 2025 nochmals renoviert und möbliert, was einen **sehr gepflegten Zustand** garantiert.

**Innenbereich** Die ca. **31 m² Wohnfläche** bieten eine clevere Aufteilung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, einer integrierten Küchenzeile, einem modernen Duschbad und praktischen Flurflächen mit Einbauschrank. Die Wohnung ist durchgehend mit modernen Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Teppichboden zum Schutz der Fliesen. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig möbliert und modern ausgestattet * Hochwertige Fliesenböden * Modernes Duschbad * Integrierte Küchenzeile * Praktische Einbauschränke * Kellerraum * Aufzug im Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt in der Zurmaiener Straße im Stadtteil Trier-Nord, einer zentralen und gut angebundenen Verkehrsachse. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Gastronomie mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Moselufer und die gute Erreichbarkeit der Autobahn A 602 sind weitere Vorteile.

**Besonderheit für Kapitalanleger** Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert **Mieteinnahmen von ca. 6.960 EUR p.a.** (Stand: März 2026). Dies macht sie zu einer **interessanten Option für Kapitalanleger**, die eine gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung in Trier suchen.