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Altbaujuwel mit viel Design Stuckdecken, originale Dielen und moderne Materialien verbinden sich in dieser aufwendig renovierten Wohnung zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Hier trifft der Charme eines klassischen Altbaus auf zeitgemäßes Design. Mit einer Deckenhöhe von rund 3,25 m, lichtdurchfluteten Räumen und einer sonnigen Südausrichtung bietet die Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Küche sowie das elegante Badezimmer schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll und wohnlich ist. Die hochwertige Sanierung wurde mit viel Gespür für Details umgesetzt. Besonders der Kontrast zwischen historischen Elementen und dem modernen Mikrozementboden verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Fernwärme sorgt komfortabel und effizient für Heizung und Warmwasser (ganz ohne Boiler oder Therme in der Wohnung.) Ein gepflegtes Haus, eine charmante Nachbarschaft und die spannende Lage runden dieses besondere Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Lage Willkommen in Kreuzkölln, einem der lebendigsten und spannendsten Viertel Berlins. Nur wenige Hundert Meter von Kreuzberg entfernt genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: charmante Kiezatmosphäre, vielfältige Gastronomie und eine kreative Nachbarschaft. Das beliebte Maybachufer mit seinen Cafés, Restaurants und dem bekannten Wochenmarkt liegt nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Hermannplatz und Rathaus Neukölln sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Sie schnell in die Berliner Innenstadt und alle weiteren Bezirke bringt. Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Einzugsbereit Direkt vom Eigentümer Bezugsfrei Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin