Attraktive Kapitalanlage: Charmantes Studio in Top-Lage Hamburgs

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Hamburg-Eimsbüttel stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar. Die Wohnung ist seit 2011 langfristig vermietet und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nahe der lebendigen Osterstraße.

Die Wohnung besticht durch einen **effizienten und gut durchdachten Grundriss** auf ca. **25 m² Wohnfläche**. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Sie ist mit pflegeleichten Laminatfußböden und isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Küchenzeile wurde kürzlich vom Mieter erneuert, was den Wohnkomfort erhöht. Das **hell geflieste Duschbad** und ein **zugehöriges Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

**Investment-Highlights:** * Gefragte Wohnlage in Hamburg-Eimsbüttel * Nur wenige Gehminuten zur Osterstraße * Langfristig und solide vermietet seit 2011 * Gute Vermietbarkeit durch kompakte Größe * Potenzial für Miet- und Wertentwicklung * Eigenes Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Grundstraße 1, einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Eimsbüttel bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten. Die Wohnung liegt in einer Tempo-30-Zone, was für Ruhe sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Eimsbüttel gilt als **wertstabil und nachgefragt**.