Skip to main content
Charmantes Altbau-Studio in Berlin-Kreuzberg am Maybachufer - Вигляд нерухомості 1 з 22
ПродажКвартира

Charmantes Altbau-Studio in Berlin-Kreuzberg am Maybachufer

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

165 000 EUR
5 518 EUR/м²
1
кімнати
29.9
2/2
поверх
F
Енергетика
Потребує ремонту
Стан
Газове
Опалення

Більше у Berlin

Ще 20337 у Berlin

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:1+kk
Кімнати:1
Рік побудови:1910
Стан:Потребує ремонту
Енергетика:F
Власність:personal

Опис

Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich in einer **begehrten Lage** von Berlin-Kreuzberg, direkt am Maybachufer. Die Wohnung mit ca. **29,9 m² Wohnfläche** wurde um **1910** erbaut und besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit originalem Dielenboden.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Sie befindet sich im **unsanierten Zustand**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, den Wohnraum **ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen** zu gestalten. Architektenentwürfe für verschiedene Ausbau- und Gestaltungskonzepte liegen bereits vor und können als Inspiration dienen.

**Ausstattung** * Ca. 29,9 m² Wohnfläche * Originaler Dielenboden * Separate Küche * Badezimmer * 2. Obergeschoss * Baujahr ca. 1910 * Unsaniert – Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der **attraktivsten Wohnadressen** Kreuzbergs, direkt am lebendigen Maybachufer und nur wenige Schritte vom Landwehrkanal entfernt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der bekannte Wochenmarkt am Maybachufer ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Lage vereint urbanes Flair mit ruhigen Rückzugsorten am Wasser und bietet eine hervorragende Anbindung.

**Sonstiges** Es handelt sich um eine Verkaufsimmobilie. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine einzigartige Immobilie mit viel Potenzial suchen.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 2
Опалення:Газове

Розташування

Місто:Berlin
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

90/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

86
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

100
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

100
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

100
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

100
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

A
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

55

Опубліковано 2 тижні тому

Оновлено 16 червня 2026 р.

Витрати

Фінансування

669 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.