Charmantes Studio-Apartment in bester Berliner Lage

Entdecken Sie dieses reizvolle Studio-Apartment im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1910**. Auf ca. **32 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine clevere Raumaufteilung mit einer offenen Gestaltung, sichtbaren Dachschrägen und viel Tageslicht durch große Dachfenster. Die Wohnung wurde zuletzt **2013 modernisiert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Innenbereich** Das Herzstück ist der zentrale Wohnbereich, der durch seine offene Struktur und helle Atmosphäre besticht. Eine geschickt integrierte Schlafnische schafft einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist hell gestaltet. Das modernisierte Badezimmer ist zeitgemäß und funktional ausgestattet.

**Ausstattung** * Personenaufzug bis in die oberen Etagen * Eigenes Kellerabteil * Helle Oberflächen und moderner Bodenbelag * Charakteristische Dachschrägen und individuelle Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten Innenstadtlage Berlins**, umgeben von historischer Architektur, charmanten Cafés und einer exzellenten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** mit Anbindung an U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als stilvolles City-Apartment für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.