Hochwertig saniertes Studio in bester Berliner Citylage

Willkommen in dieser charmanten **1-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg. Die Wohnung wurde **2023/2024 kernsaniert** und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von **ca. 27 m²** ist sie ideal für Singles, Pendler oder als exklusive Zweitwohnung konzipiert.

Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine geschmackvolle, designorientierte Ausstattung. Sie ist **voll möbliert** und somit bereit für einen sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Besondere Merkmale:** * **Hochwertige Kernsanierung 2023/2024** * **Ca. 27 m² Wohnfläche** * **Voll möbliert** * **Fahrstuhl im Gebäude** * **Ruhige Wohnatmosphäre trotz Citylage** * **Möglichkeit zur Zusammenlegung mit anliegender 2. ETW**

Die Immobilie befindet sich in der **3. Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Eine Strangsanierung des Hauses fand ebenfalls 2023/2024 statt. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von viel Tageslicht. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Lage in Berlin-Charlottenburg, nahe dem Kurfürstendamm, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Savignyplatz, U-Bahn Uhlandstraße) ist hervorragend, und auch die Stadtautobahn A100 ist schnell erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in einem der renommiertesten Viertel der Hauptstadt.